Fazenda Dupla Aptidão | 56,00 Hectares | Santana da Boa Vista | RS

Excelente oportunidade de investimento rural em uma região tradicional e de grande aptidão pastoril no Rio Grande do Sul. Propriedade rural com 56,00 hectares de área total, apresentando excelentes condições de solo e relevo para o desenvolvimento e expansão da pecuária de corte de alta qualidade.

Características do Imóvel

• Área Total: 56,00 hectares estrategicamente aproveitáveis
• Pastagem: Campos com ótima cobertura de pastagem nativa de excelente valor nutricional para o rebanho
• Relevo: Topografia característica da região que favorece o manejo diário e a circulação dos animais
• Disponibilidade Hídrica: Servida por fontes naturais de água estáveis e açudes bem distribuídos pelas invernadas

Engenharia e Sistemas Prediais

• Estrutura de Manejo: Benfeitorias e instalações funcionais para suporte às atividades de pecuária
• Cercamentos: Divisórias internas e cercas perimetrais em bom estado de conservação para o controle do gado
• Acessos Internos: Estradas internas bem definidas facilitando o deslocamento operacional por toda a propriedade

Viabilidade Logística e Localização

• Acesso Rodoviário: Localização com rotas rurais consolidadas para o transporte de cargas e gado
• Logística de Escoamento: Conectividade eficiente com os eixos rodoviários e mercados da região do pampa
• Segurança Patrimonial: Propriedade segura e resguardada garantindo total privacidade e controle das operações

Informações Financeiras e Legais

• Valor de Venda: R$ 1.662.000,00
• Valor por Hectare: R$ 29.678,00
• Documentação: Regularizada e com registros em conformidade com as exigências ambientais e legais vigentes
• Perfil do Investimento: Ativo rural seguro com excelente relação custo-benefício por hectare para expansão patrimonial

💼 Ricardo Rocha | Corretor Independente

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