Fazenda Dupla Aptidão | Carolina - Santana do Livramento | RS

Excelente oportunidade de investimento rural de grande escala na Fronteira Oeste do Rio Grande do Sul. Propriedade rural com impressionantes 12.570 hectares de área total, apresentando topografia e solo ideais para o desenvolvimento de pecuária de corte de alta produtividade ou manejo de agronegócio.

Características do Imóvel

• Área Total: 12.570 hectares estrategicamente distribuídos
• Solo: Campos com excelente qualidade de pastagem nativa rica em nutrientes
• Topografia: Relevo característico da região da campanha, propício para o manejo de grandes rebanhos
• Recursos Hídricos: Servida por fontes naturais de água, açudes e divisões de invernadas que garantem o abastecimento do gado

Engenharia e Sistemas Prediais

• Estrutura de Manejo: Sede operacional com instalações para suporte aos trabalhadores e depósito de insumos
• Cercamentos: Divisórias de aramados e cercas perimetrais revisadas para contenção e rotatividade de pastoreio
• Acesso Interno: Estradas internas cascalhadas e bem conservadas para circulação de maquinários e caminhões boiadeiros

Viabilidade Logística e Localização

• Logística de Escoamento: Localização privilegiada com frente e acesso direto pela Rodovia BR-158
• Conectividade: Rápido acesso aos principais frigoríficos, polos de remate e centros de distribuição da Fronteira Oeste
• Privacidade: Propriedade segura e resguardada, atendendo aos mais rigorosos critérios de privacidade e operação

Informações Financeiras e Legais

• Valor de Venda: R$ 52.800.000,00
• Documentação: Regularizada, com registros e georreferenciamento em conformidade com as exigências legais vigentes
• Perfil do Investimento: Ativo de alta segurança patrimonial e excelente potencial de retorno operacional no agronegócio sul-riograndense

💼 Ricardo Rocha | Corretor Independente

Busca personalizada de imóveis no RS e SC. Atendimento com total exclusividade, privacidade e segurança.