Terreno Comercial com Projeto Aprovado | Rio Bonito | Joinville (SC)

Terreno Comercial com Projeto Aprovado | Rio Bonito | Joinville (SC)

Excelente oportunidade comercial e de investimento em Joinville (SC). Ótimo terreno estratégico localizado na entrada do acesso de Rio Bonito, com 1.250 m² de área total e projeto aprovado para a construção de um pavilhão de 350 m².

Características do Imóvel

• Área Total do Terreno: 1.250 m²
• Projeto Construtivo: Já conta com projeto aprovado para implantação de pavilhão com 350 m², garantindo economia de tempo e agilidade para início imediato das obras.
• Vocação Comercial e Logística: Ponto comercial privilegiado, ideal para instalação de mercados, agropecuárias, lojas de materiais de construção, centros de distribuição ou pontos de atendimento e comércio em geral.

Engenharia e Sistemas Prediais

• Infraestrutura da Região: Localização com excelente visibilidade de esquina/acesso, redes de energia, água e vias preparadas para tráfego comercial e de cargas.
• Praticidade: Terreno pronto para desenvolvimento comercial com diretrizes e projeto já licenciados.

Viabilidade Logística e Localização

• Estrategicamente posicionado na entrada do acesso de Rio Bonito, em Joinville (SC):
• Acessibilidade e Fluxo: Ponto de intenso fluxo de veículos e pedestres, garantindo alto potencial de exposição para negócios voltados ao atendimento local e regional.
• Entorno: Região em expansão com forte apelo comercial e logístico no maior polo industrial de Santa Catarina.

Informações Financeiras e Legais

• Valor de Venda: R$ 605.000,00
• Valor do m²: R$ 484,00 / m² (calculado sobre a área total de 1.250 m²)
• IPTU e Taxas: (Sob consulta)
• Perfil do Investimento: Oportunidade ímpar para lojistas, empresários e investidores que buscam um ponto comercial estratégico em Joinville com projeto de pavilhão já aprovado e excelente retorno sobre o capital investido.

Ricardo Rocha | Corretor Independente

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