Amplo Terreno | Itapirubá - SC

Amplo Terreno | Itapirubá - SC

Excelente oportunidade patrimonial e de investimento no litoral catarinense. Amplo terreno situado em Itapirubá (SC), com 3.750 m² de área total, totalmente murado, seco, plano e com escritura pública regularizada.

Características do Imóvel

• Área Total do Terreno: 3.750 m²
• Topografia e Aspectos Físicos: Terreno totalmente seco, plano e pronto para receber projetos de engenharia.
• Fechamento: Imóvel inteiramente murado, garantindo segurança e privacidade imediata.
• Vocação Construtiva: Excelente potencial para construção de pavilhões comerciais/industriais ou condomínio de casas/loteamento privativo.

Engenharia e Sistemas Prediais

• Infraestrutura do Local: Região consolidada com acessos viários, redes de energia elétrica e abastecimento de água.
• Praticidade: Lote amplo, limpo e desimpedido, facilitando a terraplanagem e a execução rápida de projetos construtivos.

Viabilidade Logística e Localização

• Estrategicamente posicionado na região de Itapirubá (SC):
• Acessibilidade: Localização com excelente logística para escoamento, transporte e trânsito de veículos de grande porte (ideal para pavilhões) ou fácil acesso às praias e comodidades locais (para fins residenciais).
• Entorno: Região em constante desenvolvimento, unindo tranquilidade, natureza e proximidade com as principais vias da região sul catarinense.

Informações Financeiras e Legais

• Registro de Imóveis: Escritura pública regularizada).
• Valor de Venda: R$ 780.000,00
• Valor do m²: R$ 208,00 / m² (calculado sobre a área total de 3.750 m²)
• IPTU e Taxas: (Sob consulta)
• Perfil do Investimento: Oportunidade diferenciada de gleba ampla com escritura pública em Itapirubá, ideal para construtores, investidores de galpões/pavilhões ou implantação de projetos residenciais de médio/grande porte com alto retorno financeiro.

Ricardo Rocha | Corretor Independente

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